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①银行流水；银行流水要覆盖住房借资月还款额的二倍以上
②住房借资用途；不管是北京企业还是个人借资均需要出示住房借资用途说明书
③北京住房借资机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）北京房产借款还款方式多.
（五）对北京借款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）北京房产借款通过率高.
（七）可使用他人房产申请借款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房产二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有北京住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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